Archiwa tagu: premia termomodernizacyjna

Premia a ulga termomodernizacyjna

Ulga termomodernizacyjna

Wraz z nowym rokiem rząd wprowadza nową ulgę podatkową. Od dochodu będzie można odliczyć część kosztów związanych z ociepleniem domów jednorodzinnych i wymianą starych kotłów grzewczych. Maksymalna kwota jaką można będzie odliczyć wyniesie 53 tyś zł przez okres 3 lat.

Ulga termomodernizacyjna jest instrumentem podatkowym, mającym na celu zmniejszenie wysokości płaconego podatku dochodowego. W momencie skorzystania z ulgi, możliwy jest tzw. zwrot nadpłaconego podatku.

Odliczeniu od dochodów podlegają wydatki określone w audycie energetycznym, lecz tylko w przypadku gdy inwestycja została ukończona nie dłużej niż w 3 lata od daty jego sporządzenia.

Premia termomodernizacyjna

Jest to dofinansowanie do kredytu, mającego na celu pokrycie części zobowiązań. Wartość premii termomodernizacyjnej określa się w Audycie Energetycznym. Premia nie przysługuje osobom które pokrywają koszty przedsięwzięcia z własnej kieszeni.

Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi 20% kwoty kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, jednak nie może wynosić więcej niż:

  • 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i
  • dwukrotności przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Jak to wygląda w praktyce?

Watro rozważyć wykorzystanie obu wariantów dofinansowania do przedsięwzięcia. Zwrot środków może nie jest widoczny na pierwszy rzut oka, ale w dalszej perspektywie pozwala zaoszczędzić sporo środków finansowych.

Ulga termomodernizacyjna będzie bardzo dobrym rozwiązaniem w momencie przejścia pomiędzy I a II progiem podatkowym (z 18 na 32 %).

Premia termomodernizacyjna pozwali natomiast na zaciągnięcie kredytu, oraz jego spłatę przy minimalnym RRSO. Jeżeli inwestor uzgodni z bankiem dogodne warunki kredytowania, może się okazać iż w bilansie kredyt wyniesie 0%.

Zespół BTW Group